설명의무 위반
중요한 사업 지연이나 비용 구조를 충분히 알리지 않은 경우를 검토합니다.
Reasons
중요한 사업 지연이나 비용 구조를 충분히 알리지 않은 경우를 검토합니다.
지체, 기망, 중대한 변경 등 해제 근거가 있는지 함께 봅니다.
최초 설명과 실제 부담금이 크게 다를 때 반환 쟁점이 생길 수 있습니다.
사업이 장기간 지연되어 계약 목적이 흔들리는 경우도 점검합니다.
Process
Step 1
환불 의사와 사유를 명확히 남겨 상대방의 입장을 먼저 확인합니다.
Step 2
납부액, 손해 범위, 반환 시점에 관해 합의 가능성을 따집니다.
Step 3
합의가 어렵다면 조정 절차로 실익을 볼 수 있는지 검토합니다.
Step 4
필요하면 반환 청구 소송으로 권리를 다시 정리합니다.
Issue
권리 행사 시점을 놓치면 반환 가능성이 약해질 수 있습니다.
상대방이 이미 진행된 비용을 이유로 감액을 주장할 수 있습니다.
특약 문구가 반환 범위를 좁히는지 먼저 확인해야 합니다.
계약금과 분담금의 성격을 나누어 봐야 청구 구조가 선명해집니다.
Evidence
본계약, 특약, 안내문, 변경계약서를 모두 모읍니다.
계약금, 중도금, 추가 분담금의 입금 증빙이 필요합니다.
사업 지연이나 변경을 알린 공문, 문자, 이메일을 정리합니다.
공정률 사진, 현장 공지, 입주 여부를 보여주는 자료를 함께 봅니다.
24H EMERGENCY
부동산 분쟁은 계약서와 현장 사실관계가 핵심입니다. 권리관계를 검토하고 대응 방향을 제시해 드립니다.